<br><div><br><div> Propiedad Uso Profesional ubicada en el Bajo de San Isidro, en esquina y sobre calle lateral cortada, dentro de una zona residencial de media/baja densidad, con zonificación RMB5 – Radio 3, que admite usos profesionales y comerciales compatibles con excelente exposición.</div><div><br></div><div>Desarrollada en una sola planta, sobre un lote de 281 m², con 155 m² cubiertos totales, esta propiedad resulta ideal para oficinas, consultorios, estudios profesionales o emprendimientos de baja escala, manteniendo un entorno ordenado y tranquilo.</div><div><br></div><div>Parámetros urbanísticos:</div><div> • Zonificación: RMB5 – Radio 3</div><div> • FOS: 0,50</div><div> • FOT: 1</div><div><br></div><div>Distribución actual:</div><div> • Amplio salón principal / recepción, con muy buena luz natural</div><div> • Segundo ambiente adaptable como sala de reuniones u oficina con kichenette</div><div> • Dos privados con placares</div><div> • Baño completo</div><div><br></div><div>Exterior:</div><div> • Jardín, ideal como espacio de expansión o uso recreativo</div><div> • Galería</div><div> • Garaje semicubierto</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div> • Propiedad en esquina</div><div> • Calle lateral cortada</div><div> • Pisos renovados estilo madera</div><div> • Aires acondicionados instalados</div><div> • Buena ventilación y luminosidad</div><div> • Espacios de guardado</div><div>• Sotano.</div><div><br></div><div>Una propiedad funcional y versátil, con marco normativo claro, ideal para quienes buscan instalar una actividad profesional en una de las zonas más valoradas del Bajo de San Isidro</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Consultanos y coordina tu visita!!!</span></div><div><br></div><div>Valeria Rodas CSI4629</div><div><br></div> <br>